海南省发展控股有限公司旗下海南发控旅游驿站开发有限公司就三亚驷轩分厂开发总体策划及概念设计进行公开征集比选，欢迎符合报名条件的申请人报名参加本次征集活动。本次征集将先对申请人进行资格预审，资格预审通过的申请人方可作为合格的应征人进入后续的征集阶段。

一、项目概况

1.项目名称：三亚驷轩分厂开发总体策划及概念设计

2.项目地点：位于海南省三亚市吉阳区榆亚大道东侧，位于三亚市区与亚龙湾之间的“过渡地带”，承接城市外溢需求。

3. 项目用地功能：项目北侧岭新南片区被规划为服务吉阳东部地区为主的中心城区副中心片区，根据三亚市吉阳区2024年1月10日公示的《三亚市吉阳区总体城市设计》，本项目被规划为城市建设区。

4.项目范围：

三亚驷轩地块原用地面积为1707亩，经过2017年1801项目建设，2018年亚龙湾第二通道建设后用地面积剩余653.17亩。经过2021年六水共治后，剩余用地面积499.77亩。安游路零星征地后剩余497.52亩。

根据工作安排，现启动三亚驷轩分厂前期研究工作。为提高项目品质，提升城市风貌形象，展示自贸港建设成果，计划开展三亚驷轩分厂开发总体策划及概念设计公开征集。

二、征集范围

本次征集范围为三亚驷轩分厂开发总体策划及概念设计，包含驷轩开发整体策划及驷轩盐场地块城市设计。

 三、申请人资格要求

（一）申请人必须是独立的法人；

（二）境内申请人（指在中国境内注册的法人，下同）

（三）境外申请人（指在中国境外，包括台港澳地区注册的法人）须在其所在国家或地区合法注册，具有相应设计许可；如境外申请人在境内已注册子公司，并以子公司名义报名，该子公司视为境外申请人，不要求满足第（二）条境内申请人资质条件，但需要提供其与境外母公司的关系证明；

（四）团队中必须具备文旅项目专业人员及相关经验，代表作品中重点考虑城市规划/设计案例；

（五）企业业绩中具有类似项目设计经验；

（六）本项目不接受联合体申请。

四、资格预审文件的获取

（一）凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请在本公告发布之日起5日历天内，在海南省发展控股有限公司官网公告附件下载。

●境内申请人：具有独立法人资格，且具备有效的营业执照（复印件加盖公章）；

●境外申请人：在其所在国家或地区合法注册的营业执照（复印件加盖公章）、与境外母公司的关系证明（如有）。有其它类似同等资质证明或类似项目经验证明的，提供相关复印件加盖公章；

●法定代表人授权书（原件，应写明拟获取资格预审文件的项目名称，须由法定代表人和被授权人签字或盖章），法定代表人授权书格式可从公告附件下载；

●被授权人身份证（复印件加盖公章）。

●基本存款账户开户证明和基本存款账户信息等原件扫描件，申请人应当提前准备。

五、资格预审申请文件的递交

纸质版和电子版申请文件须密封在一个文件袋中并在本公告发布之日起5日历天内通过邮寄或现场递交至海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网大厦C座8F。逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，将不予受理。 

六、征集数量

申请人递交了资格预审申请文件后，资格预审评审委员会会对申请人进行综合评审和比较，遴选出4名申请人作为入围的应征人进入本项目的正式征集阶段。如申请人数量正好为4名，资格预审评审委员会将对申请人的综合情况、企业项目业绩、团队组成、首席建筑设计师的资历及相关个人工作经验案例等进行是否符合项目要求的判定，如判定符合项目要求，4名申请人直接入围。如申请人不足4名，征集人保留重新组织资格预审的权利。

 七、方案征集费

入围进入正式征集阶段的4名应征人在最终设计方案评审结束，并经专家委员会评定符合最终设计任务要求的，优胜方案参征人（第一名）获得设计方案补偿费50万元（含税）；第二名参征人获得设计方案补偿费25万元（含税）；第三名参征人获得设计方案补偿费15万元（含税）；第四名无补偿费。参征人获取补偿费相当于买断，如果专家组提出提交成果不满足要求，将按照评价百分比扣除相应补偿费。

八、联系方式

征集人：海南发控旅游驿站开发有限公司

地址：海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网大厦C座8F

联系人：周先生       霍先生

电话：13329033791  13036005765

海南发控旅游驿站开发有限公司

2024年10月8日