海控瑶城民宿项目，位于海口市美兰区演丰镇瑶城美丽乡村核心区，地处江东新区北部生态圈，依托400年古村文化底蕴与瑶城片区成熟文旅配套，以“文化+疗愈”为核心定位，打造集精品住宿、特色餐饮、商务会务、休闲体验于一体的琼北院落式高端民宿标杆。目前项目正处于正常对外经营状态，硬件设施完备、经营底盘扎实，现面向社会公开招商，遴选专业运营管理团队接手运营，携手激活项目经营活力，打造自贸港美丽乡村文旅运营示范项目。

现海控瑶城民宿项目面向社会公开招商，计划引进优质运营单位。具体事项公告如下：

一、项目概况

项目坐落于海控瑶城美丽乡村核心区域，物业硬件完备，运营配套齐全，整体具备成熟经营条件，核心业态配置如下：

客房板块：打造7个不同主题的独立院落，单院面积均在430㎡以上；全院共设42间客房、总计63张床位，每个院落配置3-16间客房不等，主题风格各异，适配家庭度假、团建包院、商务差旅等多元客群需求。

餐饮板块：配套1处集中餐饮区域、1处户外婚庆广场，整体可同时容纳180人用餐；另设2个雅致包厢，单包厢可容纳10人左右，可满足商务宴请、团队聚餐、婚庆喜宴、特色餐叙等多重场景。

商务会务板块：配备4个多功能会议室，单会议室可容纳10—40人，同步配套会客厅、三杯茶室、影音室、户外讲堂等多元公共空间，可承接企业会议、研学培训、行业沙龙、品牌发布等各类商务活动。

项目深度融合东坡文化与身心康养理念，与瑶城片区田园综合体业态深度联动，可共享片区客流、品牌与配套资源，具备极强的经营提升空间。

二、区位与配套优势：

业态联动优势：项目自身拥有成熟民宿业态，搭配完善的餐饮及商务会务功能，与瑶城片区田园综合体生态农田、民俗体验、研学基地等业态深度联动，可实现客流互通、资源共享，品牌协同与经营拓展空间充足。

交通区位优势：距离美兰国际机场约15分钟车程，距海口市区、省政府约30分钟车程，交通便捷，可高效覆盖空港商旅、市区休闲、周边度假等多类客群。

生态资源优势：距离东寨港红树林保护区约 3.5 公里，周边生态环境优越，乡村文旅资源富集，具备天然的度假休闲吸引力。

基础配套优势：周边配套完善，涵盖特色餐饮、乡村观光、亲子体验、医疗服务等业态，生活及文旅消费基础成熟，经营支撑条件充足。

三、招商要求

合作方须为具备独立法人资格的企业，拥有民宿、酒店或文旅项目运营管理相关经验，具备成熟的标准化运营体系与服务管控能力。

拥有稳定的专业运营团队，具备客源渠道拓展、品牌营销推广、活动策划落地、服务品质管控等全链条运营能力。

四、合作方式

本次招商合作模式灵活多样，具体合作方式由双方当面洽谈商定，最终以正式签订的合作协议为准。

五、报名时间及联系方式

报名截止时间：2026年8月31日；

报名方式：意向单位请于截止时间之前，将商户相关信息材料和联系方式发送至指定邮箱： 289221716@qq.com      

联系人：  杨先生、李先生  

联系电话：  13398985886、13647548359         

附件1：海控瑶城民宿项目实景图

海口海控瑶城美丽乡村建设有限责任公司

                                  2026年8月12日

附件1：海控瑶城民宿项目实景图